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2018/10/13

生意难做,不妨关注“咪家园”智能公寓管理系统

生意难做,不妨关注“咪家园”智能公寓管理系统

 

据某网统计:每5分钟就有一家企业破产,经济低迷,生意难做,是当今社会的一个普遍现象。但有一拨人却能紧扣时代的主题(大城市人多房少),精准定位、绝佳商机(没房总得租房住吧),*实现了富裕型小康(至少3房)。他们能掐架、会忽悠、能装纯、会钻营、有胆量、敢投资,这群人有一个共同的名字叫职业二房东。

 

周星驰拍摄的电影《功夫》里包租婆的形象令人难忘——职业二房东形象不佳。尽管二房东的形象不佳,但由于中国城市化进程的独特性,中国的大城市,房价高企,房租也如芝麻开花节节高,尤其是一线城市,房租涨幅惊人,据媒体报道,北京部分地段甚至上涨100%,而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受,社科院发表的《全国50城房租收入对比研究》通过对首批12个租赁市场试点城市和另外38个常驻人口大于户籍人口的样本城市,从租房收入比角度,对这50个城市进行分析,具体城市来看,2017年6月份,有3个城市人均住房租金高于2000/月,分别是北京、上海、深圳,也就是说如果在这些城市三个人合租一套三室一厅的房子,至少要6000元以上,在北京这一数据超过了8000元。《二十一世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在北京漂着,那么只好租房,租房需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

 

“找个房子真难!千元以下,一室一厅带卫生间的房子找得好纠结,地段好一点,中心一点的,价格太高,价格稍微低一点的位置又太偏。”刚刚毕业的小王*近在武汉光谷一带找房,看了十几套房源后忍不住一声叹息。旺盛的租房需求,催涨房租,房租上涨催生改装二房东。手中有100多间改装单间的二房东,年收入蔚为可观,堪称“金领”。但房源越多,琐碎的事情也多,虽然二房东大老板可以花钱雇人,但老板们是不是更渴望有一款能够帮助自己智能管理房源的系统。

 

福建百悦信息科技有限公司开发的“咪家园”公寓管理平台,拥有智慧公寓、智能酒店、智慧云居、智慧办公等模块,也涉及智能门锁,能源管理,实时任务监督,能源采集器等方面;“咪家园”的功能特色:房态管理,分散、集中新增房源,客房权限设置;房租已收未收;自动提醒和催缴房租,租约到期时,平台将会发送信息提醒,租客可以使用信用卡、微信、支付宝等支付方式通过咪家园平台在线支付房租。大大减少房东的时间成本,省时省力省钱省心,让房东可以真正的实现坐等收钱。智能水表、智能电表可实现先手水电费再使用的预交系统,为房东解决了拖欠水电费的难题。对于租金预期不交者,房东可在咪家园后台设置智能断电,咪家园智能电表、智能水表可实现自动抄表,省去房东每月查抄水表电表的麻烦;咪家园的智能门锁,通过蓝牙功能、密码功能、指纹触摸功能,可实现远程闭合。

 

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