——  房东手机端  ——


1、打开微信,搜索咪家园,进入公众号。点击【轻松租房】。


2、点击【官网】,进入咪家园主页。


3、点击【个人中心】


4、进入个人中心,如下图所示。


5、点击【我的房源】


6、即可显示房东名下所有房源及各房间状态:已缴费、未交费、已出租、未出租、合同到期。点击右下角箭头。


7、即可显示房源详情。点击【操作】会出现以下5项菜单:删除房源、推广、添加租客、水电表列表、门锁密码分配权限。


8、删除房源:当这件房子因各种原因不再适合出租时,可将房源删除。点击【操作】——选择【删除房源】——点击【完成】——选择【是】即可。

9、推广:将需要出租的房源推广,便于需租客人查看。点击【操作】——选择【删推广】——点击【完成】——进入【房源推广】(请完善推广信息)——点击【保存】即可。

10、添加租客:当租客入住成功之后,房东需要在线添加租客。点击【操作】——选择【添加租客】——点击【完成】——进入【添加租客】(请完善租客信息)——点击【保存】即可。

11、水电表管理:该房间的水电表数据。

12、门锁密码分配权限:房东设置租客获取房间密码的权限:单次密码使用权限、限期密码权限。点击【操作】——选择【门锁密码分配权限】——点击【完成】——点击【启用】——点击【保存】。

13、进入我的租房,即可显示租客本人名下所租的全部房间以及状态。点击右下角箭头,即可进入【租房详情】。

14、点击【房租账单】:进入房租账单,点击右下角箭头,即可进入账单详情。

15、出租信息一览表:点击进入之后,即可显示该房东名下所有房屋的出租状态,如下图所示。

16、水电表管理:点击进入之后,即可显示每台电表或者水表的状态,点击右下角箭头。

17、即可显示【设备详情】,在此界面,房东可以选择通电、断电、同步数据(即刷新数据),充值(当租客多充钱时或者少充钱时,房东可以选择充值相应的正数或者负数来调整),清除(将该房间绑定的设备余额全部清除)。

18、交易流水明细:但凡通过系统交易的操作,都会有相应的房租交易明细,在交易流水明细均可查到记录。

19、我的合约:当租客请求退租时,房东可点击【我的合约】,点击右下角箭头,进入合约详情,底部有个【操作】包含:确认退租(同意退租)、确认取消退租请(拒绝退租或者续租成功)。

20、我的租客:点进去即可查看已租房屋的租客信息,点击租客名字右下角箭头,即可冻结或者解冻租客钥匙。如果冻结,租客无法获取开门钥匙或者开门权限。删除,即删除租客。

21、看房预约请求:当租客看中某间房屋时,即可在线预约看房,相应的预约请求会出现在该栏目里。

22、点击【门锁管理】:进入智能门锁列表,点击右下角箭头,即可进入智能门锁详情。点击【操作】,会出现以下菜单(附使用说明)。

23、【发送蓝牙钥匙】:选择【发送蓝牙钥匙】——点击【完成】——填写手机号码,以及选择开始结束的时间(即密码有效期),点击保存,即可发送给该用户钥匙(该操作前提是顾客在通通锁平台已注册)。


24、【发送钥匙】:点击【发送钥匙】——点击【完成】——点击【单次】即可获取单次密码、点击【限期】(选择限期时间),即可获取限期密码。

25、【发送管理员密码】:点击【发送管理员密码】——点击【完成】——会将密码发送至公众号,选择【好】。

26、【发送清空密码】:点击【发送清空密码】——点击【完成】——即可获取清空密码。在门锁上输入清空密码,即可清空所有使用过的密码。

27、【钥匙管理】:点击【钥匙管理】——点击【完成】——选择租客,可选择删除或者冻结使租客无法使用密码。

28、【修改名称】:房东可根据需求将设备名称修改。点击【修改名称】——点击【完成】——点击【保存】。


29、【查看/绑定房源】:点击进入之后即可显示该设备当前状态绑定的房屋,房东可根据实际情况或者需要解除绑定或者修改绑定。点击【查看/绑定房源】——点击【完成】。


30、【开锁记录】:该房屋所有开锁记录,及其详细状况。选择【开锁记录】——点击【完成】。


31、水电记录:分为充值订单和消费订单。点击右下角箭头即可进入消费或者充值订单详情,查询详细的水电充值及消费订单。

32、维修申报以及保洁服务是未来正在开发的两个新项目,敬请期待。



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