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2019/02/13

咪家园智能公寓管理系统,有效提高运营管理效率

做公寓行业,有三大成本:空置成本、人力成本、装配成本。几乎所有的公寓企业都在为节省这三个成本绞尽脑汁,因此,很多公寓形成了一条不成文的理论,那就是——省了的,就是赚了的。于是智能公寓管理系统的诞生了,其目的就是要提高企业的运营管理效率,降低管理成本,尤其是当公寓企业在高速扩张的时候。

首先如果不借助智能公寓管理系统,仅仅依赖手工(EXCEL)登记录入,在房量扩大到几百间之后,将很难快速、有效地提取相关业务信息和财务信息,更谈不上如何借助数据比对去优化拿房、装房的业务流程。反映到团队执行上,就是团队成员无法形成快速有效的协作,每一个人掌握的相关业务信息极其有限,需要从公司财务或者老板那里调取,这样的业务推进效率低。

智能公寓管理系统

其次在公寓进入招租阶段后智能公寓管理系统可以高效管理已租、未租及储备房源公寓出租招商的过程中,产品一旦上架,几十,几百间房源快速租赁去化的同时,与之对应的租客信息管理,租期约定、租金缴纳方式(月付、季付、半年付、年付)、租客生活费用缴纳信息录入、房屋设施设备及钥匙、水电气交割等租赁合同的主要内容,如果无法通过信息化方式在公司整个平台实现共享,就会产生无数个管理信息盲点。

公寓是一个极其注重运营的行业,要想把公寓管理好,大量的运营细节少不了,这时候怎么办?是招聘大量的员工吗?这都不现实,一来人员增加导致成本增加,公寓本来微薄的利润无法负担,况且长租公寓本来就是个新兴行业,专业人才稀缺,你想找都很难找到。这时候智能公寓管理系统就起到了以一当百的作用,通过系统和智能硬件的深度结合,省去了公寓企业大量看房、催租、收费的琐事,只要一两个管家在电脑面前就可轻松搞定。

“咪家园”智能公寓管理系统,包括了智能电表,智能电力开关,智能水表,智能门禁(锁),智能车位锁,智能体感,智能烟感,智能数据管理器等等。“咪家园”是个非常实用高效的智控平台。

“咪家园”智能公寓管理系统的智能电表、智能水表、智能烟感、智能体感以及智能门锁等硬件,可实现先收水电费再使用的预交系统,为管理方解决了拖欠水电费的难题。对于租金逾期不交者管理方可在“咪家园”后台设置智能断电停锁,有效的杜绝了收租难的问题。并且其智能烟感系统可对火灾实施预警,智能体感系统可判断此出租屋是否有人居住,便于管理者采取措施智能门锁。

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